Segala yang Anda perlu ketahui tentang masa moratorium

Anda mungkin pernah mendengar istilah masa moratorium yang merupakan waktu di mana peminjam tidak perlu memberikan kontribusi apa pun kepada bank. Bagi sebagian orang, hal ini membantu karena mereka mendapatkan lebih banyak waktu untuk mengatur dana seandainya mereka sedang tidak memilik uang saat. Tetapi beberapa orang menghindari penggunaan masa moratorium karena mereka tahu bahwa semakin banyak waktu yang mereka habiskan untuk membayar, semakin banyak bunga yang harus mereka bayarkan dengan jumlah pinjaman. Pada artikel ini, kami akan membahas secara detail apa itu masa moratorium dan memberikan contoh penggunaannya.

Konsep utama di balik masa moratorium

Berbicara tentang konsep dasar di balik masa moratorium, hal pertama yang perlu disebutkan adalah bahwa seringkali cara ini menjadi satu-satunya alternatif peminjam mendapatkan waktu untuk membayar kembali jumlah pinjaman mereka- terutama diperhitungkan oleh orang-orang yang telah mengambil pinjaman rumah atau pendidikan. Mereka dapat menggunakannya untuk mengatur dana dan memastikan mereka tidak termasuk dalam kategori mangkir. Untuk lebih teknis – peminjam menghentikan pembayaran dan melakukan segala upaya untuk melanjutkannya setelah periode berakhir.

Strategi-strategi efektif ada di kotak masuk email Anda

Berlangganan dan temukan kumpulan pengatahuan trading

Berlangganan

Bagus! Cek email Anda

Kami telah mengirim email untuk mengonfirmasi langganan

Terjadi kesalahan

Muat ulang halaman. Jika tetap sama, coba lagi nanti

Memahami dasar-dasar masa moratorium pinjaman

Cara memulai tantangan tanpa pengeluaran Anda sekarang dan berhemat

Masa moratorium untuk pinjaman rumah dimulai setelah bank atau lembaga resmi memberikan pinjaman kepada pemohon. Alasan pertama untuk memulai periode ini untuk memberikan waktu kepada peminjam untuk memeriksa situasi keuangannya, memilah cara untuk membayar kembali jumlah pinjaman dan mempersiapkan diri secara finansial untuk melakukan pembayaran tepat waktu.

Sebelumnya, bank hanya mengizinkan masa moratorium kredit rumah sebelum cicilan pertama, namun setelah beberapa waktu, aturannya berubah. Sekarang, Anda bisa mendapatkan periode ini di tengah siklus pembayaran pinjaman Anda saja (jika pemberi pinjaman resmi Anda mengizinkan hal yang sama). Ada satu hal lagi yang penting untuk disebutkan, yaitu bunga pinjaman sudah termasuk selama jangka waktu tersebut.

Contoh masa moratorium 

Untuk lebih memahami masa moratorium, mari kita ambil contoh pinjaman ekuitas rumah yang diambil oleh seorang pengusaha dari India:

• Arun telah mengajukan pinjaman bank sebesar $500.000 dengan salah satu bank terkemuka di seluruh negeri. Dia ingin memperluas jaringan restorannya di New Delhi.
• Bank memberikan pinjaman pada Januari 2020, dan Arun menyetujui cicilan bulanan sebesar $100.000 (total pembayaran sebesar $600.000).
• Arun harus membayar cicilan bulanan mulai Februari. Namun, karena pandemi, ia harus menutup sementara restorannya yang berdampak pada situasi keuangannya yang semakin buruk.
• Jadi, mengingat keadaan darurat di lapangan, bank memutuskan untuk memberikan jangka waktu moratorium. Itu berlangsung dari Maret 2020 hingga Juni 2020 tanpa termasuk biaya tambahan. Masa moratorium membantu Arun menyesuaikan diri untuk berbisnis di ibu kota India selama Covid dan mendapatkan waktu untuk merencanakan semua keuangannya.

Catatan! Meskipun masa moratorium adalah solusi optimal untuk Arun, sayangnya tidak semua orang cocok dengan cara tersebut, karena bunga pinjaman biasanya terus bertambah selama itu.

Apakah masa moratorium penting?

Pilihan untuk menghentikan pembayaran ketika seseorang berada dalam situasi keuangan yang menantang memberinya kesempatan untuk meningkatkan fleksibilitas keuangannya. Jika beberapa peminjam tidak mampu membayar pinjamannya, masa moratorium adalah satu-satunya cara yang dapat menyelamatkannya dari masalah lebih besar.

Di sisi lain, jika seseorang memilih masa moratorium, dia harus membayar jumlah yang lebih besar kepada bank karena bunga untuk periode tersebut dihitung dan ditambahkan ke jumlah pinjaman akhir. Jadi, peminjam harus menyetujui penangguhan hanya jika dia bersedia membayar lebih.

Apakah masa tenggang (grace period) dan masa moratorium (moratorium period) memiliki arti yang sama? 

Banyak orang yang bingung masa moratorium dan masa tenggang. Nah, ada perbedaan yang signifikan antara keduanya. Masa tenggang adalah waktu yang ditetapkan setelah pembayaran selama itu dapat dilakukan tanpa penalti. Periode berlangsung, rata-rata, sekitar satu minggu saja (maksimal 15 hari). Setelah selesai, orang tersebut harus membayar denda karena melewati tenggat waktu (biaya keterlambatan, dan penurunan peringkat kredit).

Kemudian, masa moratorium berlangsung selama beberapa minggu atau bulan, dan peminjam pinjaman tidak perlu membayar apapun selama itu. Selain itu, tidak ada biaya keterlambatan atau denda lainnya terkait dengan masa moratorium.

Kesimpulan

Jadi, masa moratorium bisa sangat melegakan bagi orang-orang yang menginginkan waktu untuk mempersiapkan diri secara finansial untuk membayar kembali pinjaman dan dapat menjadi pilihan terbaik untuk mengatasi kesulitan moneter. Beberapa bank bahkan memberikan masa moratorium sebagai pilihan default beberapa produk. Namun, Anda harus menghitung risiko yang mungkin terjadi dan bersiap untuk membayar bunga lebih.